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房产抵押贷款的贷款人可以是办公室职员,个体工商户,企业主,甚至是自由职业者等,拆迁安置房产抵押应急贷款,全款房子生意贷款,分期房屋抵押生活支出贷款,个人住房抵押商务活动贷款,房本助学贷款等对上海奉贤区贷款人的身份和性质要求较低.
抵押拆迁安置房产经营贷款,企业现房抵押大额贷款,抵押公司房屋助学贷款,自建住宅商务活动贷款,分期房本生活支出贷款,房屋抵押借款,按揭房屋抵押借款等注意事项：
1.上海房屋借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房屋借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房屋借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.房屋借款最后需要去当地上海房管局抵押登记、下款；
办理房屋抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
上海奉贤区住房贷款综合贷款服务平台,已在上海奉贤区从业住房抵押贷款业务多年致力帮助人们解决生活中各种不管是因为生意还是生活支出或是商务活动甚至是装修建筑等各方面的资金需要.只要名下有房,就可以名下住房解决以上资金需要的问题.
上海房屋抵押贷款,是人们解决资金周转的方式之
一.房屋贷款公司还推出了经济适用房产抵押建筑装修贷款,商住房子抵押教育贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,自建住房抵押商务活动贷款,拆迁安置房本生意贷款等产品,这些贷款产品的好处是：
（1）贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年（正常10~
20年不等）.
（2）房屋贷款利率较低,由于有抵押物（房屋）贷款利率相对较低,一般年化
3.85%起（这个要看贷款机构给出的为准,此处只做参考）.
（3）上海贷款的额度高,其贷款额度通常是房屋评估价的70%左右,单套上限为1000万,如果抵押上海的房屋价值高的话,可贷额度是很客观的,一般能满足贷款人的资金需求.
（4）下款率较高,将上海房屋抵押给银行,对银行来说降低了风险.贷款人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得贷款,所以房屋抵押贷款的下款率是很高的.
装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等是上海奉贤区押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.的合规用途.上海奉贤区房产贷款经理专业,熟知贷款产品：抵押农村自建房产大额消费贷款,抵押安置现房周转贷款,房屋生意贷款,企业住房生意贷款,全款房本抵押助学贷款等
抵押企业房产教育贷款,按揭房子抵押大额消费贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,抵押二手住宅助学贷款,小产权购房合同大额消费贷款等准备资料：
1、银行流水,户口本,住宅证,土地证,结婚证,往期企业合同等
2、受政策要求借款人需为企业法人或股东,外访两人副行+住宅借款业务两人上门
3、上海住宅借款评估机构出具的资产评估报告
4、上海借款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明
5、住宅借款个人征信报告
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服务至上，商住两用房产抵押教育贷款至真至诚。无微不至，无处不在。细心，精心，用心。
上海房子抵押借资流程是：
1、借资人在银行开立活期存款帐户；
2、准备房子借资要求资料；
3、银行面签,了解全款房产抵押生活支出贷款,经济适用现房贷款,抵押经济适用房屋生意贷款,抵押商住住房大额贷款,抵押商住房本生意贷款等借资产品,并选择房子借资方式；
4、银行报批和审批,通知借资人审批结果；
5、签订房子借资合同,到上海建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将房子借资直接划拨到上海房子借资合同约定的帐户中.
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